Avalúo, peritaje y presupuesto de reparación: qué información cumple cada función

El presupuesto propone una intervención

Un presupuesto suele describir actividades, materiales, cantidades y costos estimados para una reparación. Es un soporte importante, pero depende del alcance definido por quien lo prepara y de las condiciones observadas.

Compara presupuestos con cuidado: verifica qué incluyen, la fecha, los supuestos y si se refieren exactamente a la misma zona o elemento.

El avalúo responde una pregunta de valor

Un avalúo puede requerirse para determinar el valor de un activo, el costo de reposición u otro propósito específico. Debe indicar fecha de corte, metodología, información utilizada y límites de la conclusión.

No todos los avalúos sirven para una misma finalidad. Definir para qué se necesita el resultado es tan importante como reunir los soportes.

El peritaje delimita un alcance técnico

Un peritaje puede analizar daños, mecanismos, información disponible o aspectos técnicos según el encargo. Su contenido y utilidad dependen de la pregunta formulada, la inspección posible y los documentos revisados.

Ni un presupuesto, ni un avalúo, ni un peritaje garantizan por sí mismos una decisión de seguro. La cobertura sigue siendo contractual y corresponde al proceso aplicable.

Fuentes para ampliar

• Unidad Nacional para la Gestión del Riesgo de Desastres